Рейтинг@Mail.ru
В каком случае можно приватизировать помещение в общежитии? - Недвижимость РИА Новости, 24.04.2015
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Города России. Москва
Вопрос-ответ – РИА Недвижимость
В каком случае можно приватизировать помещение в общежитии?

Роман Зятнин, юрист компании КА "Юков и Партнеры"

Читать в
В каком случае человек может оформить площадь в общежитии в собственность?
Роман Зятнин, юрист компании КА "Юков и Партнеры"

Необходимо отметить, что в силу положений статей 92, 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях входят в состав специализированного жилищного фонда.


В силу требований статьи 4 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

Однако Верховным Судом РФ в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года, было разъяснено следующее. Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

 

Если же общежитие не было передано в муниципальную собственность и сохраняет статус служебного жилого помещения, то его приватизация невозможна, до момента передачи собственником (государством) общежития в муниципальную собственность.

Задать вопрос
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Обсуждения
Заголовок открываемого материала