На основании вынесенного судебного решения, сосед обязан возместить вам ущерб и моральный вред в общем размере 500 000 рублей. Решение подлежит исполнению после вступления решения в законную силу. Исполнение решения осуществляется либо добровольно, либо на основании исполнительного листа, выдаваемого в порядке, предусмотренном ст. 428 ГПК РФ.
Поскольку вы указали, что сумма частично выплачена, значит, сосед частично выплатил данную сумму либо на основании судебного решения, либо в рамках возбужденного исполнительного производства. Если исполнительный лист вы не получали, то взыскание оставшейся суммы будет невозможным, поскольку исполнительный лист может быть предъявлен взыскателем к исполнению в течение 3 лет со дня вступления решения суда в законную силу (ст. 21 Федерального закона "Об исполнительном производстве"). Если исполнительный лист вы получили, но не предъявили его судебным приставам — исполнителям для возбуждения исполнительного производства, то взыскание оставшейся суммы будет невозможным по тем же основаниям.
Если должник умер во время возбужденного исполнительного производства, не погасив долг полностью, то необходимо заменить должника (соседа) на его правопреемника. Исходя из ст. 52 Федерального закона "Об исполнительном производстве", а также п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50, в случае выбытия должника в исполнительном производстве, возбужденном на основании выданного судом исполнительного документа (смерть гражданина), вопрос о правопреемстве подлежит разрешению судом в порядке ст. 44 ГПК РФ. Вы должны обратиться с заявлением о правопреемстве в суд, в котором рассматривалось основное дело, с привлечением лица, которого вы считаете правопреемником.
Для выявления правопреемника советуем обратиться к нотариусу по месту жительства умершего соседа для определения наличия наследников. Также необходимо привлечь судебного пристава-исполнителя. Только после вынесения судом решения о правопреемстве, судебный пристав-исполнитель сможет произвести замену должника и взыскать остаток суммы с правопреемника умершего соседа.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ собственник должен оплачивать платежные документы по коммунальным услугам. Даже если собственник квартиры не проживает в указанном помещении, то есть фактически не пользуется коммунальными услугами, это не освобождает его от обязанности оплаты услуг ЖКХ. При этом вы можете воспользоваться правом на перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг, которое закреплено в п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу. Для этого вам необходимо подать заявление в управляющую компанию о перерасчете платы за холодное и горячее водоснабжение, а также за электричество. Перерасчет за такие услуги как отопление и газоснабжение сделать нельзя, поскольку данные услуги являются общедомовыми.
