EUR68.750.25%
USD57.620.16%

Бюджет Москвы может получить за время строительства 8 ТПУ до 13 млрд руб арендных платежей

Тема: Строительство ТПУ в Москве

Бюджет Москвы может получить за время строительства восьми транспортно-пересадочных узлов, выставленных в пятницу на открытые конкурсы по поиску девелоперов, от 7,1 до 12,8 миллиарда рублей в качестве арендной платы за земельные участки под это строительство, рассказал РИА Новости руководитель девелоперского дивизиона организатора торгов компании "Мосинжпроект" Альберт Суниев.

ТПУ "Парк Победы"
© Мосинжпроект

МОСКВА, 30 сентября — РИА Новости. Бюджет Москвы может получить за время строительства восьми транспортно-пересадочных узлов, выставленных в пятницу на открытые конкурсы по поиску девелоперов, от 7,1 до 12,8 миллиарда рублей в качестве арендной платы за земельные участки под это строительство, рассказал РИА Новости руководитель девелоперского дивизиона организатора торгов компании "Мосинжпроект" Альберт Суниев.

В пятницу департамент по конкурентной политике объявил о проведении открытых конкурсов на право строительства восьми ТПУ – "Дмитровская", "Пятницкое шоссе", "Павелецкая", "Ховрино", "Фонвизинская", "Тропарево", "Парк Победы" и "Технопарк". Заявочная компания продлится до 15 ноября, вскрытие заявок состоится 16 ноября 2016 года.

По словам собеседника РИА Новости, годовая арендная ставка по ТПУ "Дмитровская" на время строительства составит 470 миллионов рублей, по ТПУ "Павелецкая" – 141,7 миллиона рублей, по ТПУ "Пятницкое шоссе" – 31,6 миллиона рублей, по ТПУ "Фонвизинская" – 340 миллионов рублей. Аренда земельного участка под ТПУ "Ховрино" обойдется инвестору на период строительства в 310 миллионов рублей, под ТПУ "Тропарево" – в 80 миллионов рублей, под ТПУ "Технопарк – в 240 миллионов рублей, а под ТПУ "Парк Победы" – 527 миллионов рублей".

"Мы рассчитываем, что строительство "Дмитровской", "Павелецкой", "Фонвизинской", "Ховрино" и "Технопарка" потребует в районе трех лет или немногом более. "Пятницкое шоссе" и "Тропарево" должны построить за два года, а вот реализация проекта "Парка Победы" займет где-то 4,4 года", – отметил Суниев.

ТПУ "Фонвизинская"
© Мосинжпроект
Таким образом, пояснил он, если девелоперы справятся с реализацией проекта в расчётные сроки, то их арендные платежи в бюджет Москвы составят 7,1 миллиарда рублей. "Земельные участки выделены властями Москвы под реализацию проектов ТПУ на срок до 6 лет, так что в случае увеличения сроков строительства город максимально может получить до 12,8 миллиарда рублей платежей за аренду", – рассказал глава девелоперского дивизиона "Мосинжпроекта". Он уточнил, что после завершения строительства ТПУ ставка арендной платы за землю для инвесторов ТПУ станет меньше и будет рассчитываться в зависимости от функционального назначения недвижимости, которая там появится.

Всего в настоящее время в Москве, как ранее заявлял заммэра столицы Марат Хуснуллин, проектируются и строятся 100 ТПУ.

Бюджет Москвы может получить за время строительства 8 ТПУ до 13 млрд руб арендных платежей
ТПУ "Парк Победы"
ТПУ "Парк Победы"
© Мосинжпроект
ТПУ "Парк Победы"
Интерактив