МОСКВА, 20 июня — РИА Недвижимость. Объем предложения на вторичном рынке загородного жилья московского региона за пять месяцев 2017 года снизилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого на 33%, говорится в сообщении риелторской компании "Инком-недвижимость".
"Предложение на загородной вторичке в настоящий момент относительно равномерно распределено между земельными участками (36%), коттеджами (32%) и дачами (28%). В меньшинстве оказались лишь блокированные дома – таунхаусы и дуплексы (суммарно 4%)", — говорится в нем.
По данным компании, средняя площадь продающихся коттеджей сейчас составляет 185 квадратных метров, дач – 94,4 квадратных метров, блокированных домов – 102,6 квадратных метров, участков без подряда – 21,1 сотки.
Средняя цена коттеджа составляет 11,4 миллиона рублей, дачи – 7 миллионов рублей, таунхауса или дуплекса – 6,2 миллиона рублей, указывается в пресс-релизе. Средняя стоимость предложения по участкам без подряда равна 0,7 миллиона рублей.
Как отмечается в сообщении, почти во всех форматах наблюдается отрицательная ценовая динамика: за последний месяц коттеджи стали дешевле на 3,8%, дачи – на 11,4%, участки – на четверть, и только цены на блокированные дома не изменились.
За пять месяцев на вторичном рынке было заключено на 15% меньше сделок, чем январе-мае 2016-го. При этом в большинстве сделок по-прежнему присутствует торг, отмечается в сообщении. В эконом-классе можно рассчитывать на скидку 10-15%, в "бизнесе" – 15-25%, а на некоторые лоты премиального сегмента дисконт может достигать 30-40%.
