EUR68.750.25%
USD57.620.16%

Банки могут потребовать у девелоперов, взявших кредиты под акции, увеличить залог

Банки могут потребовать у девелоперов, взявших кредит под собственные акции, увеличить залог, пишет в пятницу газета &quot;Ведомости&quot;.<br>

МОСКВА, 19 сентября - РИА Новости. Банки могут потребовать у девелоперов, взявших кредит под собственные акции, увеличить залог, пишет в пятницу газета "Ведомости".

"С резким падением фондового рынка девелоперы, которые уже год страдают от недостатка кредитов, столкнулись с новой неприятностью. Часть кредитов взята под залог собственных акций, которые подешевели, и теперь банки могут потребовать увеличить залог", - пишет издание.

В качестве наглядного примера газета приводит компанию АФК "Система", которая на 31 декабря 2007 года заложила 1,9 миллиона акций (примерно 17% от уставного капитала - ред.) девелопера "Система-Галс" банку ВТБ под пятилетний кредит на 700 миллионов долларов.

Как уточняет издание, с момента выдачи кредита капитализация "Система-Галс" упала: если на 31 июля прошлого года 17-процентный пакет акций компании стоил 476 миллионов долларов, а на 13 ноября 2007 года - 357 миллионов долларов, то на четверг, 18 сентября 2008 года, - уже 48,8 миллиона долларов.

Капитализация компании за это время снизилась с 2,8 миллиарда долларов до 287,2 миллиона долларов, добавляет газета.

Опрошенные изданием долговые аналитики считают, что теперь ВТБ может потребовать от "Системы-Галс" увеличения залога путем довнесения акций либо других активов.

Газета напоминает, что на начало 2008 года акции по кредитам в банках "Уралсиб", Балтинвестбанк и "КИТ финанс" были заложены также у компании "РТМ", капитализация которой с января по сентябрь упала с 280 миллионов долларов до 126 миллионов долларов.

"Представители других публичных девелоперов - AFI Development, Raven Russia, Mirland Development - утверждают, что кредиты взяты под залог недвижимости", - добавляет издание.

Банки могут потребовать у девелоперов, взявших кредиты под акции, увеличить залог
Интерактив