EUR69.650.49%
USD59.250.68%

Ленобласть отказывается от многоэтажной застройки новых территорий

Власти Ленинградской области больше не собираются наращивать объемы строительства на территории региона и хотят перейти от многоэтажной застройки к малоэтажному жилью, написала в четверг газета "Ведомости" со ссылкой на губернатора региона Александра Дрозденко.

МОСКВА, 16 февраля — РИА Недвижимость. Власти Ленинградской области больше не собираются наращивать объемы строительства на территории региона и хотят перейти от многоэтажной застройки к малоэтажному жилью, написала в четверг газета "Ведомости" со ссылкой на губернатора региона Александра Дрозденко.

"В 2016 году в Ленинградской области введено 2,2 миллиона квадратных метров жилья, это на 7% меньше, чем в 2015 году. Мы считаем, что такие объемы оптимальны, и поставили себе задачу ежегодно строить примерно столько же, плюс-минус 10%", — сказал Дрозденко. Эти объемы, по его мнению, позволяют развивать экономику, но не создают излишней нагрузки на бюджет. Расходы на содержание социальных объектов в последние годы серьезно выросли, напомнил губернатор, пишет газета.

Задача ближайших лет, по словам Дрозденко, — уходить от многоэтажной застройки в пользу малоэтажного жилья и коттеджей. Кроме того, по его словам, территории, покрытые лесом, а также военные земли не будут передаваться под жилое строительство, их можно будет использовать только как рекреационные пространства или для строительства необходимых объектов инфраструктуры. Должен соблюдаться баланс развития территорий, считает губернатор, чьи слова приводит издание.

Закон обратной силы не имеет, для большей части территории Ленобласти уже утверждены документы градостроительного планирования, речь идет о территориях, на которых можно построить 25 миллионов квадратных метров жилья, уточнил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин. Но новые территории будут включаться в зону жилого строительства только для малоэтажной и коттеджной застройки, пишет газета.

Отказ от многоэтажной застройки в Ленобласти в пользу малоэтажного жилья и коттеджей приведет к колоссальному сокращению объемов строительства в регионе, считают эксперты. Многоэтажное строительство ведется в основном на границе с Петербургом, люди, которые покупают там жилье, считают, что они живут в Петербурге, многие из них работают в городе. В то же время даже на небольшом удалении от КАД количество и качество социальных объектов резко падает. Дорогая недвижимость в такой локации не пользуется спросом, поэтому застройщики, скорее всего, будут отказываться от проектов в Ленобласти, это принципиально изменит весь рынок недвижимости в регионе, полагают эксперты, опрошенные газетой.

Ленобласть отказывается от многоэтажной застройки новых территорий
Шариковая ручка
Шариковая ручка
© РИА Новости, Виталий Анько
Шариковая ручка
Интерактив