Панель уходит в прошлое: какие дома в Москве больше не построят

Власти Москвы приняли решение обновить городской жилой фонд, и в рамках этой задачи с 1 сентября 2015 года в столице будут возводиться только дома новых типовых панельных серий. Сайт "РИА Недвижимость" решил вспомнить, какие популярные в прошлом панельные серии никогда больше не построят в столице.

Серия П-44Т, разработанная в 1998 году, стала своего рода вершиной 40-летней эволюции отечественного панельного домостроения. До последнего времени она являлась одной из популярнейших серий в эконом-классе московского региона.

Характеризуется количеством комнат от 1 до 4, кухней увеличенного размера (до 12,9 квадратных метров), застекленной лоджией и пластиковыми стеклопакетами. Этажность варьируется от 9 до 25, чаще – 14 и 17.

Дома серии П-3М возводятся с 1997 года. В них – рядовые 4-квартирные и угловые 2-квартирные секции с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами. Серии отличаются цветовым разнообразием фасадов. Наружные стены облицованы керамической плиткой или окрашены атмосфероустойчивыми красками.

Серия И-155 разработана в 1999 году и является своего рода визитной карточной микрорайонов, возведенных ГК "Су-155". Дома серии называют "конструкторами", так как корпуса могут собираться разной этажности и конфигурации. Серия насчитывает 30 различных видов секций, в том числе торцевые, рядные, поворотные и т.д. Квартиры – от 1 до 4 комнат, площадью 25-141 квадратных метров.

Все квартиры в домах, кроме 1-комнатных, имеют по два санузла.

Серия ПЗМК "Флагман" разработана в 2011-2012 годах ГУП МНИИТЭП в рамках реализации государственной программы "Жилище" для строительства в Москве и городах РФ.

Дома серии состоят из блок-секций с различными планировочными решениями, в которых, в свою очередь, соблюдается принцип функционального зонирования: большая комната расположена рядом с кухней и прихожей, а спальни – подальше от входа, в более "тихой" зоне.

Серия, по данным разработчиков, предусматривает повышение уровня энергоэффективности здания при его эксплуатации посредством увеличения тепломеханических показателей наружных стен и окон, установки балансовых клапанов на стояках отопления и на циркуляционных стояках горячего водоснабжения на вводе в магистраль, а также за счет разработки мероприятий по усилению энергосберегающих функций системы освещения мест общего пользования.

П-111М выпускается с 1996 года. Дома серии имеют 5, 9/10 и 16/17 этажей. Месторасположение входных групп жилой и нежилой части домов может варьироваться. Серия интересна тем, что некоторые квартиры могут располагать гостиная комната шириной 4,5 метра.

Квартиры в домах серии имеют от 1 до 4 комнат, причем в 3- и 4-комнатных имеется по два санузла. Планировки квартир различаются, в том числе квартиры могут быть и 2-уровневыми.

Дома серии Д25Н1 возводились с 2008 года. Они представляют собой 1-подъездные здания высотой в 25 этажей, на этаже – от шести до восьми квартир. На стороне подъездов и противоположной ей расположены застекленные лоджии.

Квартиры – от 1 до 3 комнат, площадь – от 41 до 103 квадратных метров. В 1-комнатных квартирах санузлы совмещенные, в 2-комнатных раздельные, а в 3-комнатных квартирах 2 санузла.

На крышах домов предусмотрена вертолетная площадка.

Дома серии КОПЭ возводились с 1981 года до последнего времени. Имеют этажность от 12 до 23, чаще всего - 18 и 22. Число подъездов – от 2 до 6, в подъезде по 3 лифта.

Аббривеатура "КОПЭ" означает "компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы". Благодаря этому конструктивному решению возможна большая вариативность в планировках квартир даже в одном отдельно взятом корпусе: типовых КОПЭ производится менее 10, а типоразмеров квартир - более 20.

Дома серии довольно прочные. В 2008 году в одном из домов на улице Академика Королева произошел взрыв газа, было разрушено несколько внешних панелей, но все несущие элементы выдержали взрыв.

Дома серии П55М строились с 1997 по 2008 годы. В домах по два подъезда, этажность - 12-16, преимущественно - 14. Первый этаж чаще всего нежилой.

Здания обладают повышенной шумозащитой благодаря планировкам - окна всех спален выходят во двор, а на улицу - только кухни, гостиные и лестничные площадки.

К недостаткам серии относятся узкие комнаты - "пеналы", ограниченная возможность перепланировки квартир (проем в несущей стене возможен только на верхних этажах и с обязательным устройством рамы усиления).

Серия И-155МК возводилась ГК "Су-155" с 2001 года. Дома высотой от 3 до 23 (чаще – 12, 17, 18) этажей имеют от 2 до 8 подъездов. Во всех квартирах, кроме 1-комнатных, по два санузла.

Дома этой серии возводились в Москве в том числе на месте снесенных 5-этажек.

Серия имеет улучшенную по сравнению с панельными сериями 1980-х-1990-х годов звукоизоляцию перекрытий, в квартирах устанавливаются стеклопакеты в деревянных рамах. Планировка 2-, 3- и 4-комнатных квартир предусматривает четкое деление пространства на спальную и гостевую зоны.

К недостаткам серии специалисты относят не всегда идеальное качество монтажа.