EUR61.451.32%
USD57.630.84%
Категория:
Земля и загородная недвижимость

Как можно оформить в собственность защитную полосу из кустарников и деревьев, которую высаживал хозяин смежного с ней участка?

Ширина земельного участка с южной стороны 33 метра, на нем мною была высажена, по требованию ГлавАПУ (Главное Архитектурное Планировочное Управление) г. Челябинска при оформлении участка в собственность в 1994 году, защитная полоса из деревьев и кустарника шириной 5-6 метров. За этой полосой я постоянно ухаживал: скашивал траву от пожара, убирал сушняк деревьев и кустарника, высаживал молодняк и прочее. Имею ли я право на оформление этого участка, площадью примерно 200 квадратных метров в собственность бесплатно, если сумма площади не превысит допустимое по региону?

Адвокат КА "Южно-Уральский адвокатский центр" Геннадий Мулярчик

В настоящее время случаи, в которых гражданин имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, регламентируются нормой ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, а также нормой ст. 1 Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области".

Однако исходя из сформулированного вами вопроса, можно сделать вывод о том, что основания для приобретения земельного участка в собственность бесплатно предусмотренные названными законами у вас отсутствуют.

Вместе с тем, вы вправе в порядке ст. 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого находится необходимый вам земельный участок (если это г. Челябинск, то в администрацию г. Челябинска) с заявлением о заключении с вами соглашения о перераспределении земельных участков.

При этом, до того как вы обратитесь с таким заявлением, вам необходимо провести межевание и постановку на кадастровый учет своего земельного участка (если он не стоит на кадастровом учете или его границы не определены), определить координаты границ того земельного участка, который вы хотите приобрести в собственность.

К заявлению о заключении соглашения о перераспределении земельных участков вам необходимо будет приложить:

1. Правоустанавливающий документ на ваш земельный участок (либо выписку из ЕГРП).

2. Кадастровый паспорт вашего земельного участка с установленными границами.

3. Схему расположения истребуемого земельного участка и схему расположения участка, который будет образован после перераспределения.

Однако стоит обратить внимание, что в таком случае приобретение земельного участка возможно только за плату.

Как можно оформить в собственность защитную полосу из кустарников и деревьев, которую высаживал хозяин смежного с ней участка?
Интерактив

Есть. Выбираемся летом на выходные: огородик, шашлыки31.3%

Есть. Переезжаем туда весной и живем до конца сезона 16.6%

Есть у родителей, мы сами только наездами 11.2%

Нет, но приобрел бы только для легких выездов на выходные, без огородничества12.2%

Вообще не понимаю формат дачи, уж лучше нормальный загородный дом иметь 28.8%

Проголосовали: 2590