Адвокат Виктор Наумов

Гражданский Кодекс РФ устанавливает, что собственник жилого помещения может распоряжаться им по своему усмотрению и для этого ему ничье согласие не требуется. Однако следует учитывать, что в российском законодательстве существует и небольшой нюанс — вы можете продать квартиру без согласия прописанного в ней человека, но выписать его будет не так просто, так как согласно ст. 292 ГК РФ продажа жилого помещения не означает прекращение права пользования зарегистрированных в нем лиц.

Если бывшая жена брата откажется сняться с регистрационного учета добровольно, то выписать ее можно будет только в судебном порядке, доказав, что у нее есть другое жилье, и что она не принимает участия в содержании квартиры (для этого можно просто приложить справку о том, что она не оплачивает коммунальные услуги).