Согласно ч. 3 стр. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.
Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в целях предоставления им жилья по договору социального найма осуществляет орган местного самоуправления на основании заявлений, поданных гражданами по месту своего жительства (согласно ст. 52 ЖК РФ).
Основной фактор, позволяющий установить место жительства гражданина в целях принятия его на учет — регистрация гражданина по месту жительства.
Для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, гражданин должен быть признан малоимущим и быть обеспеченным на одного члена семьи площадью жилого помещения менее учетной нормы.
Согласно постановлению Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 №274 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма", учетная норма площади жилого помещения в городе Кемерово установлена в размере 10 квадратных метров общей площади на одного человека; норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в городе Кемерово — в размере 14 кв. м общей площади на одного человека.
Для определения нуждаемости в предоставлении жилого помещения по договору социального найма вам следует обратиться с заявлением о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий в органы местного самоуправления.
С заявлением о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть представлены документы, подтверждающие их право состоять на указанном учете. Перечень этих документов утвержден Законом Кемеровской области от 10 июня 2005 № 68-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", к ним относятся:
— паспорт гражданина Российской Федерации и членов его семьи;
— выписка из лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
— справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, по месту проживания гражданина;
— если граждане зарегистрированы в частном доме, то справка о зарегистрированных в доме, на основании домовой книги берется в территориальном управлении по месту жительства гражданина;
— технический паспорт на дом;
— свидетельство о браке (если гражданин состоит в браке);
— свидетельство о расторжении брака (если брак расторгнут);
— справки об отсутствии либо наличии жилья на весь состав семьи из центра технической инвентаризации
— копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, по месту регистрации гражданина (ордер, договор купли-продажи и т.д.).
Все документы, прилагаемые к заявлению, предоставляются в подлинниках (для сверки) и копиях.
После постановки на учет граждан, признанных малоимущими и нуждающимися в получении жилых помещений, при предоставлении жилых помещений проводится переоценка доходов и стоимости имущества в целях подтверждения оснований для предоставления жилых помещений.
Таким образом, вы можете получить жилье путем принятия вас на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Вам необходимо будет собрать все вышеуказанные документы и обратиться в органы местного самоуправления. В порядке очереди будет предоставлено жилое помещение без внесения платы по договору социального найма.
