EUR61.451.32%
USD57.630.84%
Категория:
Другое

Законно ли строительство многоквартирного дома в 80 метрах от реки которая периодически разливается?

Здравствуйте! Некое ООО "СК Капитал" приступило к строительству многоквартирного дома возле реки Подкумок, в 80 метрах от реки. Законно ли это с точки зрения законодательства, учитывая наводнение 2002 года, где вся эта территория была затоплена?

Адвокат Александр Карабанов

Согласно статье 8 Водного кодекса РФ все водные объекты, находящиеся на территории России являются ее собственностью. Наше действующее законодательство допускает строительство дома рядом с водоемами, в случае соблюдения следующих требований. Вы должны обладать правом собственности на земельный участок, на котором планируется строительство дома, либо вы арендуете данный участок. Участок должен иметь соответствующий вид разрешенного использования. Нужно получить и согласовать всю разрешительную документацию положительное заключение государственной экспертизы, разрешение на строительство. При этом обязательно нужно соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила при строительстве дома, нормы водного законодательства (Водного кодекса РФ).

Соответственно, нужно изучить (затребовать) документы у застройщика.

Законно ли строительство многоквартирного дома в 80 метрах от реки которая периодически разливается?
Интерактив

Очень хорошо, давно пора!28.7%

Отрицательно. Не хочу покидать свой дом.5%

Сперва надо понять условия, на которых будут переселять жителей таких домов.24.2%

Опять одна Москва, когда уже в регионах с ветхим жильем разберутся?36.1%

Все-таки лучше бы дома отремонтировали, сносить жалко.6%

Проголосовали: 6479