МОСКВА, 18 апреля - РИА Новости. Средняя цена квадратного метра элитной загородной недвижимости на первичном рынке Подмосковья снизилась в первом квартале 2013 года, по сравнению с последним кварталом 2012 года, на 7% - до 4,02 тысячи долларов, говорится в исследовании компании Knight Frank.
В нем указывается, что на стоимости "квадрата" сказались продолжающиеся специальные акции и скидки во многих коттеджных поселках, которые также обусловили и высокий спрос. "Несмотря на затянувшийся зимний период, первый квартал 2013 года был отмечен высокой покупательской активностью. Около 25 сделок в месяц в среднем заключалось в премиальном сегменте, что несколько превышает темпы аналогичного периода прошлого года", - уточняется в докладе.
Эксперты также отмечают тенденцию по уменьшению средней площади приобретаемых домов и участков за последний год. "В целом, на данный момент портрет приобретаемого объекта представляет собой коттедж площадью 440 квадратных метров на участке 22 сотки стоимостью около 2 миллионов долларов", - добавляется в докладе.
По данным аналитиков, за первые три месяца 2013 года рынок загородной недвижимости Подмосковья пополнился 15 новыми коттеджными поселками (1,89 тысячи домовладений), что является лучшим результатом за последние 5 лет. При этом, указывается в отчете, ни одного поселка, относящегося к элитному сегменту, на рынок не вышло. Преобладают проекты бизнес-класса, их доля составляет 60%, говорится в исследовании.
