ВЛАДИВОСТОК, 7 сентября — РИА Недвижимость. АИЖК не считает избыточными новые требования к застройщикам жилья, появившиеся после принятия поправок в долевое законодательство летом 2017 года, заявил в интервью РИА Недвижимость на ВЭФ генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
Принятый летом закон обязывает застройщиков осуществлять взносы в фонд защиты прав дольщиков в размере 1,2% цены каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ), а также повысил требования к компаниям, привлекающим средства граждан в строительство. Эта мера призвана повысить гарантии защиты прав и интересов дольщиков при банкротстве застройщиков.
Как подчеркнул глава АИЖК, если девелопер работает прозрачно и использует собранные с граждан деньги для строительства предназначенных им домов, то "бояться ему абсолютно нечего".
"Другое дело, что у нас на рынке многие привыкли к "котловому" методу финансирования… Что обычно происходит с так называемыми проблемными девелоперами? У нас банки являются сильными финансовыми учреждениями и не дают кредиты застройщикам, чьи риски у них вызывают опасения. И тогда девелопер идёт к незащищенному человеку и берет все его сбережения бесплатно, без процентов. Понимаете, какой объем риска ложится на обычного покупателя в этом случае?", — обратил внимание он.
Плутник подчернул, что изменения в законодательстве в области долевого строительства, как и все действия Минстроя России в последнее время, направлены на повышение открытости рынка новостроек, на то, чтобы застройщики перестали людей обманывать.
"Так что в этой ситуации я не считаю повышение требований к застройщикам избыточными", — констатировал глава АИЖК.
Полностью интервью читайте на сайте РИА Недвижимость.
