МОСКВА, 28 января - РИА Новости. Порядка двух третей из порядка десяти анонсированных проектов может не выйти на рынок элитной недвижимости Москвы в 2015 году, сообщили в РИА Новости в пресс-службе агентства недвижимости Tweed.
В сообщении компании отмечается, что кризис скорректировал планы девелоперов. "Можно предположить, что появится не больше одной трети запланированных проектов. Дело в том, что кредитные деньги составляют примерно 80% в общем объеме инвестиций в строительство, однако сегодня получить заемные средства достаточно проблематично. Кроме того, с повышением ключевой ставки кредиты для застройщиков стали слишком дорогими", - приводятся в пресс-релизе слова управляющего партнера компании Ирины Могилатовой.
При этом, по прогнозу экспертов компании, премиальные проекты, уже находящиеся в стадии реализации, будут достроены. "Наученные горьким опытом 2008 года, девелоперы не приступают к стройке без четкого понимания того, на какие деньги они будут это делать. Если застройщик вышел на площадку - значит, кредитная линия получена. Другое дело, что в связи с поднятием ключевой ставки банки могут пересмотреть условия по выданным кредитам, что непременно приведет к повышению цен на квадратный метр", - говорится в сообщении.
По мнению аналитиков Tweed, пик покупательской активности в премиальном сегменте произойдет весной 2015 года, а снижение - осенью. Эксперты компании также отмечают приток игроков фондовых рынков, которые стали активно интересоваться элитной недвижимостью по причине того, что ценные бумаги сейчас не приносят хорошей прибыли.
