МОСКВА, 27 февраля — РИА Недвижимость. Роман Абрамович передал долю в бизнес-парке "Крылатские холмы" в Москве финансовому директору своей инвесткомпании Millhouse Ирине Панченко, ее доля оценивается почти в 25 миллионов долларов, сообщила в понедельник газета "Коммерсант".
"Панченко стала владелицей 6% в ООО "Вестерн эстейт", на балансе которого находится бизнес-парк "Крылатские холмы" на западе Москвы. Это один из высокобюджетных офисных центров в Москве: его общая площадь составляет 105 тысяч квадратных метров, здесь находятся российские представительства таких транснациональных корпораций, как Adidas, British American Tobacco, Anheuser-Busch InBev. Объектом управляет Millhouse — инвестиционная компания Романа Абрамовича", — отмечает издание.
Оно добавляет, что до конца 2016 года 94% бизнес-парка принадлежало Protonius Investments Ltd — кипрскому офшору, конечным бенефициаром которого на рынке называют Абрамовича. Остальные 6% принадлежали Frazar Worldwide Holdings Ltd, зарегистрированному на Виргинских островах. Бенефициар этого офшора неизвестен, но эта структура также является миноритарием с долей в 2% в крупной золотодобывающей компании Романа Абрамовича — Highland Gold Mining Ltd.
По оценке замдиректора отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Дениса Платова, текущая стоимость бизнес-парка "Крылатские холмы" может составлять 380-400 миллиона долларов. Соответственно, доля Панченко может стоить 22,8-24 миллионов долларов. Этот объект почти полностью заполнен арендаторами, несмотря на то, что ставки аренды номинированы в валюте и расположен он за Третьим транспортным кольцом, отмечает издание.
Оно добавляет, что инвестиционная компания Millhouse управляет в России целым рядом объектов коммерческой недвижимости общей площадью более 220 тысяч квадратных метров, включая бизнес-центры "Белые сады", "Балчуг плаза", Four Winds Plaza. Кроме того, компания строит многофункциональный комплекс в Сколково. По данным Forbes, в 2016 году арендный доход Millhouse составил 165 миллионов долларов.
По данным издания, Ирина Панченко входит в ближнее окружение Романа Абрамовича. Она была главным бухгалтером и финансовым директором "Сибнефти", с 2001 года работала в команде Абрамовича в его бытность губернатором Чукотки: являлась заместителем губернатора и зампредом правительства по финансовым, экономическим и имущественным вопросам округа. Сейчас Панченко владеет по 25% в группе "Продо" (бизнес по производству мяса) и ООО "Гринхаус" (занимается выращиванием тепличных овощей). Эти компании также аффилированы с Millhouse, где Панченко занимает должность финансового директора.
