МОСКВА, 2 декабря — РИА Новости. Трудности с привлечением инвестиций вынудили Norman Asset Management (NAM) заморозить строительство двух ритейл-парков в Московской области, пишет в пятницу газета "Коммерсант".
"Общая площадь объектов почти 130 тысяч квадратных метров. Из-за срыва сроков сдачи объектов у девелопера возникли проблемы с обслуживанием кредитов: с одной из его структур Альфа-банк через суд требует взыскать долг в размере 1,1 миллиарда рублей.
О том, что компания NAM приостановила строительство двух ритейл-парков под брендом N1 в подмосковных городах Жуковский общей площадью 54 тысячи квадратных метров и Электросталь (74 тысячи квадратов), газете рассказали два консультанта на рынке коммерческой недвижимости и подтвердил источник, близкий к NAM.
Ритейл-парк в Жуковском сейчас в высокой степени готовности: на сайте проекта сказано, что в июне этого года был закрыт контур здания и завершены работы по благоустройству прилегающей к нему территории. Изначально ввод объекта в эксплуатацию был запланирован на третий квартал 2015 года, теперь сроки перенесены на первый квартал 2017 года. Что касается ритейл-парка в Электростали, то ввести его в эксплуатацию компания собиралась в четвертом квартале 2016 года. Компания только получила разрешение на стройку, но еще не начинала ее, сообщается в статье.
Проблемы у NAM возникли не только с инвесторами, но и с кредиторами, отмечает газета. В базе Арбитражного суда Москвы есть информация об иске Альфа-банка к одной из структур NAM — ООО "РП Жуковский". Сумма требований составляет 1,1 миллиарда рублей. По словам представителя банка, из-за срыва сроков сдачи объекта в Жуковском заемщик перестал выплачивать долг банку, поэтому кредитор был вынужден обратиться в суд, говорится в статье.
Как напоминает издание, NAM работает в России с 2001 года. Соучредителями компании являются Марк Ронг и Юлия Корганас (Орлова), говорится на ее сайте. По данным NAM, в ее портфеле 320 тысяч квадратных метров торговой недвижимости. В частности, саратовский ТЦ "Триумф" (58 тысяч квадратных метров), ярославский "Вернисаж" (42 тысячи квадратных метров), и ТЦ N1 в Твери (65,7 тысячи квадратных метров). С 2012 года девелопер развивает в России формат ритейл-парков — одноуровневых торговых центров, в которых под одной крышей находятся все якорные арендаторы, а фуд-корт, общая зона и торговая галерея занимают небольшую площадь.
