МОСКВА, 26 октября — РИА Новости. Среднерыночная загрузка гостиниц Москвы за девять месяцев выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5 процентных пунктов — до 72%, говорится в пресс-релизе консалтинговой компании JLL.
"Средний тариф (ADR) увеличился почти на 8% — до 7,5 тысячи рублей, что привело к повышению средней доходности на номер (RevPAR) на 700 рублей (15%) – до 5,3 тысячи рублей", — говорится в нем.
Лидером по росту доходности в отчетном периоде стал люксовый сегмент: высокий спрос на проживание в роскошных отелях привел к 83%-й загрузке в сентябре и 67%-й за три квартала года, а также увеличению среднего тарифа на 16% — до 17,1 тысячи рублей. В результате в люксовом сегменте по итогам трех кварталов был зафиксирован новый рекордный уровень RevPAR – 11,5 тысячи рублей, рост на 22% по сравнению с прошлым годом, добавляется в материалах.
Все остальные сегменты качественного рынка, кроме среднего, также зафиксировали рост тарифов. Средний сегмент по итогам девяти месяцев потерял 2,8% в среднем тарифе, опустившись до 3,8 тысячи рублей, что, вероятно, стало следствием переориентации отелей на более "массового" гостя в погоне за загрузкой, говорится в пресс-релизе. Заметный рост спроса на гостиничное размещение в Москве привел к увеличению загрузки во всех без исключения сегментах, что в свою очередь стало причиной роста RevPAR в сегментах от среднего до верхнего предела верхнего в диапазоне от 7 до 17%, причем темпы его увеличения равномерно повышались от нижних ценовых сегментов к более высоким.
"В частности, в этом году была примечательна изменившаяся структура спроса: более высокая доля российских гостей и групп с высокой чувствительностью к стоимости размещения. Сравнительно доступные гостиницы – от среднего до верхнего сегментов – показали загрузку свыше 70% в целом за первые три квартала года, причем в верхнем пределе среднего сегмента она достигла максимального уровня на рынке – почти 80%", — отмечается в материалах.
