МОСКВА, 12 ноября — РИА Новости/Прайм. "Ростелеком" планирует привлечь профессиональных партнеров для управления своим фондом недвижимости, сообщил президент компании Сергей Калугин.
"Мы являемся крупным владельцем недвижимости и много ее сейчас продаем. Есть объекты небольшие и не очень дорогие, есть объекты, которые занимают лучшие локации – например, на улице Тверская в Москве. Что касается значимых объектов, то мы ищем партнеров, которые могли бы с нами в этом фонде недвижимости работать – таких партнеров, которые профессионально занимаются управлением недвижимостью", — сказал Калугин в ходе телефонной конференции.
В отношении небольших объектов компания упростила процедуру продажи и планирует реализовывать ее быстрее. Кроме того, по его словам, "Ростелеком" меняет политику в отношении сдачи объектов в аренду. "В силу того, что многие наши объекты находятся в центре многонаселенных микрорайонов в крупных городах, мы планомерно работаем с сетями, которые строят магазины шаговой доступности – это такие сети, как Х5 и "Магнит", — отметил глава компании.
В настоящий момент в портфеле "Ростелекома" 22,8 тысячи объектов недвижимости общей площадью более 9 миллионов квадратных метров. По словам Калугина, затраты на недвижимость составляют значительную часть в расходах – ежегодно на эксплуатацию зданий компания тратит порядка 15 миллиардов рублей. "Поэтому любое существенное сокращение этой суммы – это позитивный вклад в наш денежный поток", — отметил Калугин.
Ранее сообщалось, что оператор создает фонд для управления недвижимостью, куда передаст объекты для продажи и аренды, а также редевелопмента и репозиционирования. Фонд будет разрабатывать и реализовывать стратегию монетизации высвобождаемой недвижимости, ее управлением и продажей.
Один из крупнейших объектов, уже выставленных на продажу, – здание штаб-квартиры "Ростелекома" на улице Тверская-Ямская (стартовая цена 1,3 миллиарда рублей). Оператор также намерен продать дореволюционный особняк на Плющихе, ранее служивший штаб-квартирой госхолдингу "Связьинвест" (присоединен к "Ростелекому" в 2013 году) минимум за 600 миллионов рублей. В 2013 году было продано здание на Зубовской площади за 1,1 миллиарда рублей.
