МОСКВА, 21 августа — РИА Новости. Площадь торгового центра «Капитолий» на Каширском шоссе в Москве, который реконструирует турецкий девелопер Enka, составит почти 93 тысячи квадратных метров, что вдвое меньше ранее планируемого, пишет в пятницу газета "Ведомости".
По данным издания, девелопер может отказаться от строительства подземной части площадью 80 тысяч квадратных метров. Причины этого они не объясняют.
Как напоминает газета, Enka объявила о планах реконструкции четырех морально устаревших зданий торговых центров "Капитолий" в Москве еще в 2011 году. Кроме торговых площадей компания планировала построить здесь жилье, гостиницы и офисную недвижимость. Первым обновленным объектом стал комплекс в Кунцеве, заново открытый в январе 2015 года: после реконструкции его площадь увеличилась более чем в 10 раз — с 20 тысяч до 245 тысяч квадратных метров. Спустя месяц ГЗК одобрила компании реконструкцию "Капитолия" на Шереметьевской улице: площадь комплекса увеличится с 29,6 тысяч до 205 тысяч квадратных метров.
Общие инвестиции в проект на Каширском шоссе Михаил Рогожин из CBRE оценивает в 110-140 миллионов долларов (7,2 —9,2 миллиарда рублей), а Марина Малахатько из JLL — в 8 миллиардов рублей. Отказ от подземной части Рогожин связывает с возможной экономией на строительстве. Возведение подземной части, как правило, является одним из наиболее дорогих этапов работ, пишет издание.
