МОСКВА, 12 дек - РИА Новости. Фонд Morgan Stanley Real Estate может приобрести торговый центр "Метрополис" и соседний с объектом участок, где будет построен многофункциональный комплекс, на северо-западе Москвы за рекордные 1,9 миллиарда долларов, сообщает в среду газета "Коммерсант".
"Основной претендент на покупку "Метрополиса" — фонд Morgan Stanley Real Estate, который выкупает действующий торговый центр за 1,2 миллиарда долларов", – говорится в статье.
По словам источника издания, сделка еще не закрыта, но точка невозврата, когда подписано соглашение о намерениях и выделено финансирование, уже пройдена.
В свою очередь, три источника, знакомые с ходом подготовки сделки по продаже торгового центра "Метрополис", рассказали газете, что в нее включен соседний с ТЦ участок.
"На нем планируется построить вторую очередь многофункционального центра "Метрополис" — соответствующий проект Capital Partners представила еще в 2007 году", – отмечается в статье.
На участке площадью около 2 гектаров предполагалось строительство 140 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, включая гостиницу на 200 номеров, однако, как утверждает газета, сделка затягивается из-за сложностей со структурированием.
"Capital Partners закончит строительство нового объекта, после чего получит за него деньги",— сказали два собеседника издания.
Сумма этой сделки составит порядка 600-700 миллионов, уточняется в статье.
Издание добавляет, что сделка с ТЦ "Метрополис" (с учетом форвардной части) может стань крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости.
До нее, по данным газеты, рекордной считалась покупка ТЦ "Галерея" в Санкт-Петербурге за 1,1 миллиарда долларов (его тоже приобрел Morgan Stanley Real Estate).
