МОСКВА, 25 мая - РИА Новости. Московский рынок офисной недвижимости сейчас находится в стадии сезонного затишья, его рост ожидается после июля 2012 года, говорится в исследовании компании Cushman&Wakefield.
"Ситуация на офисном рынке развивается в соответствии с нашим прогнозом - снижение активности и затишье в начале года с последующей активизацией рынка по второй половине 2012 года", - отмечается в докладе.
С августа эксперты C&W ожидают крупных сделок, переговоры по которым ведутся уже сейчас, как на рынке аренды, так и на рынке продажи.
В отчете уточняется, что строительная активность в Москве в апреле 2012 года продолжала оставаться на низком уровне.
В прошлом месяце в столице было сдано около 15 тысяч квадратных метров новой офисной недвижимости, что примерно в 6 раз меньше, чем в декабре 2011 года, следует из материалов исследования.
Объемы купленных и арендованных московских офисных площадей класса А и B+ также остаются невысокими, по итогам апреля составив 78 тысяч квадратных метров, что почти в 2 раза меньше, чем в ноябре 2011 года, говорится в докладе.
Офисы класса А в Москве арендовались во втором квартале 2012 года по ставке 850 долларов за квадратный метр в год, а класс B+ - 490 долларов за квадратный метр в год, добавляется в отчете.
"Уровень свободных помещений в офисах стабилен и находится на уровне 15%", - отмечается в исследовании.
