МОСКВА, 28 марта — РИА Недвижимость. Создание рынка инфраструктурных облигаций на базе российской системы ЖКХ несет риски потенциальным держателям этих бумаг, рассказал РИА Недвижимость директор Института региональных проблем Дмитрий Журавлев.
Во вторник замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил о необходимости создать в России институт развития для формирования рынка инфраструктурных облигаций, "своего рода АИЖК в ЖКХ".
"Прежде чем создавать институт развития и выпускать инфраструктурные облигации, необходимо наладить сектор ЖКХ, чтобы инвесторы были уверены в надежности и доходности своих инвестиций", — сказал он.
По словам Журавлева, если инфраструктурные облигации появятся на нынешнем рынке ЖКХ, где многие ресурсоснабжающие организации находятся в сложном финансовом состоянии, а долги населения только за 9 месяцев 2016 года составили 275 миллиардов рублей, то есть высокий риск наступления дефолта по таким облигациям.
Вместе с тем, эксперт отметил необходимость создания такого рода института развития. "Иначе привлечь инвестора вряд ли удастся. А без инвестиций решить проблемы отрасли невозможно", — сказал он.
Резюмируя, Журавлев назвал основными проблемами секьюритизации рынка инвестиций в сфере ЖКХ низкую платежную дисциплину потребителей и финансовое состояние ресурсоснабжающих организаций. "Поэтому начинать нужно не с создания института развития, а с расчистки сектора от компаний со слабым финансовым состоянием, непрозрачной бизнес-моделью", — сказал он.
