EUR61.451.32%
USD57.630.84%
Категория:
Оформление собственности и купля-продажа

Можно ли выкупить долю в квартире с использованием материнского капитала у родственника?

Здравствуйте. Есть приватизированная квартира. 1/4 принадлежит матери. 3/4 принадлежат брату. Можем ли мы с женой и двумя детьми выкупить долю матери (1/4) на материнский капитал, и если такое возможно, то каким образом распределятся доли между нами?

Управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая

В целом законодательство не содержит запрета на использование средств материнского капитала на покупку доли в квартире. Но не все так просто, решение Пенсионного фонда, который перечисляет средства МСК, зависит от того, выделена ли приобретаемая доля в натуре. Иными словами, если родитель с двумя детьми хочет приобрести комнату в многокомнатной квартире (то есть выделенную в натуре долю), то в этом случае Пенсионный фонд, скорее всего, примет положительное решение о выдаче маткапитала на приобретение жилья. Если же эта семья хочет купить долю в студии или однокомнатной квартире, то есть не выделенную в натуре долю (поскольку нельзя купить единственную комнату и оставить остальных собственников с кухней, коридором и ванной), то вряд ли Пенсионный фонд даст добро на такую сделку. Поэтому в нашем случае многое зависит от того, сколько комнат у матери и брата в квартире.

Можно ли выкупить долю в квартире с использованием материнского капитала у родственника?
Интерактив