Рейтинг@Mail.ru
Как приватизировать землю под многоквартирным домам? - Недвижимость РИА Новости, 24.04.2015
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Города России. Москва
Вопрос-ответ – РИА Недвижимость
Как приватизировать землю под многоквартирным домам?

Информация подготовлена на основе данных, предоставленных Департаментом земельных ресурсов г. Москвы

Читать в
Каков алгоритм действий при оформлении в собственность земли под многоквартирным домом в Москве?
Информация подготовлена на основе данных, предоставленных Департаментом земельных ресурсов г. Москвы

Алгоритм действий при оформлении участка под многоквартирным домом в собственность достаточно прост. Постановление Правительства Москвы от 30.06.2009  №643-ПП дает возможность всем желающим подать заявление в службу "Одного окна" департамента земельных ресурсов на формирование границ земельного участка, в данном случае под многоквартирным домом. К заявлению необходимо приложить пакет документов,  регламентированный 199-ПП (пункт 2.7).

 

Однако прежде всего жителям дома предстоит на общем собрании (что немаловажно, так как собственность станет общедолевой, а значит, решение приниматься должно коллегиально) принять решение, какой именно участок они хотят приватизировать. При формировании границ участка возможны два варианта: от минимального – под "пятно" застройки – до территории, в 2-3 раза превышающей площадь дома. 

 

При оформлении минимизированного по площади земельного участка жители дома обязаны будут выплачивать исключительно земельный налог, в то время как собственники более обширной территории, то есть приватизированного участка по проекту межевания, возьмут на себя ответственность за содержание и благоустройство придомовой территории.

 

В свою очередь, при рассмотрении заявления на формирование земельного участка под многоквартирным домом, департамент земельных ресурсов определяет размежевана ли данная территория. 

 

При отсутствии межевания, квартал вносится в план межевания следующего года и будет в последствие в приоритете при проведении работ. Предварительно будут проводиться публичные слушания, о которых вы сможете узнать посредством объявления на официальном сайте префектуры (управы).

 

В ином случае Департамент утверждает схему земельного участка и выдает заявителю распоряжение о формировании границ.

 

Затем жильцам дома необходимо найти организацию, которая проведет геодезические работы земельного участка, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, он же Росреестр.

Задать вопрос
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Обсуждения
Заголовок открываемого материала